クリオ淵野辺壱番館

  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩3分

  • 1989年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
830万円
50.3万円/㎡
相場
774万円
46.9万円/㎡
553
701
848
995
AI査定結果
推定相場価格
774万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
701万円〜848万円
42.4万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月28日
クリオ淵野辺壱番館
830万円（50.3万円/㎡）/ 8階 / 16.51㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて82.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/18830万円50.3万円8階 16.51㎡ 1K南
2025/01/30480万円29.1万円8階 16.51㎡ 1K西
2024/03/18320万円19.4万円1階 16.51㎡ 1K西
2023/08/27320万円19.4万円4階 16.51㎡ 1R北
2023/08/24320万円19.4万円4階 16.51㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
クリオ淵野辺壱番館
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅3分 830万円50.3万円16.51㎡1K8階 / 11階建 南1989年59戸SRC
2025/01/18ダイアパレス相模原II
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅4分 650万円39.2万円16.6㎡1K5階 / 5階建 -1991年54戸RC
2025/04/24アーバンプラザ相模原
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅10分 670万円39.2万円17.08㎡1R2階 / 4階建 南東1991年35戸RC
2025/05/14パレ・ドール相模原
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅6分 660万円40.7万円16.2㎡1R3階 / 9階建 -1993年70戸SRC
2024/11/23レジェンド相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅9分 720万円43.7万円16.47㎡1K5階 / 11階建 南1991年60戸SRC
2025/05/07ダイホープラザ相模原II
相模原市中央区矢部四丁目
矢部駅5分 740万円44.4万円16.67㎡1K2階 / 4階建 -1991年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%上昇、相模原市中央区では8.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は相模原市中央区の平均と比較して103.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+9.0%
相模原市中央区
24.7万円/㎡
前年比-8.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クリオ淵野辺壱番館
所在地神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩3分
築年月1989年
階数11階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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